電影《竊聽風云3》是由香港導演麥兆輝、莊文強編劇兼執導，香港著名實力派百搭影帝古天樂以及內地影后周迅領銜主演的一部犯罪類劇情片。香港地少人多，傳統的優待原居民的房屋政策引起極大爭議。因此，政府有意修改原有的政策。由于涉及龐大利益，平靜的鄉村隨之風起云涌，相關的人士利用竊聽等手段展開明爭暗斗。過程中見證了一個鄉紳家族的興衰浮沉。據麥莊兩位導演透露，《竊聽風云3》的故事和題材與前兩部相比有較大的提升，這次的故事主題會是一個更為艱難和龐大的房地產市場。片方博納影業老總于冬還透露，影片目前的投資超越了第一部與第二部的總和，場面也會超越前作。

電影《竊聽風云3》講述了香港一個豪門望族在涉足房產黑幕交易后的浮沉故事。香港新界陸氏家族在此盤桓百年，某日，同村的羅永就（古天樂飾）醉酒撞死了異姓兄弟陸永遠，從此與陸永遠之妻月華（周迅飾）結下不解之仇。5年后，羅永就出獄，看到陸家風云變幻，陸氏家族大家長陸瀚濤（曾江飾）及其女陸永瑜（葉璇飾）已經坐擁新界最大房產公司，并開始結交內地政商；陸家兄弟陸金強（劉青云飾）等人在新界瘋狂收購土地擴張勢力。就在此時，香港房產巨鱷邀請羅永就“共商大事”。同時，神秘人阿祖（吳彥祖飾）透露給月華，她丈夫的死與陸家的土地交易黑幕有關，并且現在多方勢力都瞄準了月華和村民們堅守的百畝良田，要想在這場欺天陰謀中復仇，就必須按照他的指示去做……

一場愛恨交織，錢權陰謀的悲歡故事揭開序幕。